L'AI per agenzie immobiliari che risponde al telefono mentre sei in visita
Chi chiama per un annuncio trova sempre risposta: l'agente descrive l'immobile, qualifica l'interessato con le tue domande e fissa la visita nella tua agenda.
Immobiliare Corso Italia
Assistente AI · con Luca Moretti
Assistente AI Immobiliare Corso Italia, sono l'assistente virtuale dell'agenzia. Per quale annuncio chiama?
Il trilocale in via Mazzini. È ancora disponibile? Ho già il mutuo approvato.
Assistente AI Sì, è disponibile. Posso fissarle una visita con Paola sabato alle 10 o lunedì alle 18:30.
Sabato alle 10 è perfetto.
Conferma su WhatsApp
Immobiliare Corso Italia
Account aziendale
Gentile Luca, la visita al trilocale di via Mazzini è fissata sabato alle 10. Paola la aspetta davanti al portone.
15:42
Il telefono squilla sempre mentre sei in visita
- 01
Contatti dai portali che si raffreddano
Chi chiede informazioni su un annuncio sta guardando anche altre case. Se lo richiami il giorno dopo, ha già fissato le visite con un'altra agenzia.
- 02
Sempre le stesse domande
Metri quadri, piano, spese condominiali, classe energetica, box auto. Rispondere ogni giorno alle stesse domande toglie tempo alle trattative.
- 03
Visite con chi non è pronto
Senza qualche domanda prima, accompagni a vedere la casa chi non ha ancora venduto la sua o non ha parlato con la banca. Una mattina persa.
Cosa fa l'AI per la tua agenzia immobiliare
Conosce i tuoi annunci, fa le domande che faresti tu e ti lascia solo i contatti pronti per una visita o per una trattativa.
Conosce gli immobili in portafoglio
Carichi schede e link degli annunci e l'agente risponde su metratura, piano, spese condominiali, classe energetica e disponibilità.
Qualifica acquirenti e inquilini
Budget, mutuo, tempi, casa da vendere, contratto di lavoro per l'affitto: fa le tue domande e salva le risposte come dati strutturati della chiamata.
Fissa le visite in agenda
Propone gli orari liberi e prenota la visita nel calendario, sincronizzato con Google Calendar. Te la ritrovi già sul telefono.
Richiama i contatti in campagna
Carichi i contatti arrivati dai portali o dal sito e l'agente li richiama negli orari consentiti, con più tentativi e numeri a rotazione.
Raccoglie le richieste di chi vende
Chi vuole vendere o affittare casa lascia indirizzo, tipologia e tempi, e l'agente fissa l'appuntamento per la valutazione dell'immobile.
Contatti nel CRM senza ricopiarli
Tramite Composio l'agente aggiorna HubSpot durante la chiamata. Altri CRM come Pipedrive o Zoho si attivano su richiesta.
Chi vuole vendere arriva prima sulla tua scrivania
Le richieste dal sito arrivano via webhook: l'AI capisce se si tratta di acquisto, affitto o vendita, e i potenziali venditori finiscono subito da te.
- 1
Carica il portafoglio
Incolla i link degli annunci o carica le schede in PDF. Quando un immobile viene venduto, lo togli dalla base di conoscenza e l'agente smette di proporlo.
- 2
Scrivi le domande di qualifica
Parti dal modello per la qualificazione dei contatti e indica cosa chiedere a chi compra e a chi affitta. L'assistente AI ti aiuta a formularle bene.
- 3
Ricevi solo i contatti pronti
Dopo ogni chiamata hai riepilogo, esito e dati estratti. Le visite sono già in calendario, i curiosi restano nello storico.
Agenzie immobiliari
Trigger
Nuova richiesta dal sito
Modulo dell'annuncio inviato via webhook
Passo 1
Classifica la richiesta
Acquisto, affitto o vendita
Passo 2
Vuole vendere casa?
Chi vende passa subito al titolare
Passo 3
Avvisa il titolare
Email con contatto e immobile da valutare
Passo 4
Messaggio al contatto
Template: ti chiamiamo per la valutazione
Si collega a
- Google Calendar
- WhatsApp Business
- HubSpot
- Pipedrive Su richiesta
- Webhook
- REST API
Domande frequenti
Come fa l'AI a conoscere gli immobili della mia agenzia?
Gli dai tu le informazioni: link degli annunci, schede in PDF o testo. L'agente risponde solo con quello che trova nella base di conoscenza e, se manca un dato, lo dice e prende nota della domanda. Quando un immobile esce dal portafoglio basta rimuoverlo.
L'AI si collega ai portali immobiliari?
Non c'è un collegamento diretto con i portali. Puoi però far richiamare i contatti con una campagna in uscita, oppure inviare a Replicer le richieste del tuo sito tramite webhook o REST API. Se il tuo gestionale o CRM supporta i webhook, il flusso si automatizza.
Posso usare l'AI per ricontattare i vecchi contatti?
Sì, con una campagna di chiamate: carichi l'elenco, scegli giorni e orari consentiti e il numero di tentativi. Chiama solo chi ha dato il consenso a essere ricontattato: in Replicer il consenso è registrato su ogni contatto.
Funziona anche per gli affitti?
Sì. Puoi creare un agente dedicato alle locazioni con domande diverse: tipo di contratto, reddito, animali, data di ingresso. Le risposte diventano campi della chiamata, così selezioni gli inquilini prima della visita.
Quanto costa l'AI per un'agenzia immobiliare?
Il costo dipende da quante chiamate gestisci e se usi anche WhatsApp e campagne in uscita. Si paga a crediti, in base all'uso. Nella pagina prezzi trovi i piani; se hai più sedi, ne parliamo insieme.
Fai rispondere l'agenzia anche durante le visite
Carichiamo insieme i tuoi annunci e prepariamo le domande di qualifica. Poi lo provi con una richiesta vera.
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